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招商兰溪谷摇号结果公布!还有13家楼盘随时开盘,最低100万可买到!

作者:买哪儿 浏览(1144) 2017-11-30 17:56:35

今天的南京继续开启开盘模式,最热点的信息,我们整理在此:


1、6.1%的中签率,高新区的招商兰溪谷公证摇号,幸运儿诞生!


2、南京开盘进入低调模式,开发商不通知怎么办?三种方式获取最新开盘信息!另外,这13家楼盘可能随时开盘,保持关注!


3、今天江宁、南站、溧水都有楼盘正在开盘,火速关注他们的开盘情况!



看点

01

招商兰溪谷前1500位摇号顺序公布,明天去售楼处审核贷款资料!

今天下午15点30分,南京公证处对招商兰溪谷最后一批房源进行公证摇号,共有 8446组成功报名参与摇号,房源量516套,中签率6.1%。


根据开发商销售方案,将电话通知排在前1500名的摇号购房者前往售楼处审核贷款资格,篇幅有限,我们将前800名购房者的顺序进行截图:


摇号顺序↓↓↓



备注:全部摇号顺序请看南京公证处的公示文件。



昨天公示出炉后,有部分名单编号存在重复。南京公证处今天给出最新的公示内容,有47组客户因未通过核验提出异议,将47组客户重新提供完整清晰材料并通过市浦口区住房保障和房产局复核,31组出现异常情况也做了说明和处理。



另外,出现1个人开2份购房证明,或1个家庭开两份购房证明的情况,如图所示,如7710和7711,7786和7787,同一组家庭开具了2个购房证明。



而摇号清册中出现的同一个人有两张购房证明的问题,说明此人具有购买两套房产的资格。


1.家庭为南京户口,名下无房,可开出两份购房证明,拥有两次摇号资格。


2.南京本地户籍家庭,离异,带未成年小孩,可以开两份购房证明。(但是小孩只能跟其中一方开一次,比如小孩归爸爸,和爸爸开过一次购房证明,就不能再通过跟妈妈再开一次购房证明)


开盘方式及要求



1、开盘当日认购成功需缴纳定金30万(仅限一张购房人借记卡),并于认购当日3天以内付齐全款或相应首付款及银行贷款。


2、中签客户须本人亲自到现场办理,且一个家庭只能1人参与选房,如本人无法到场或者要提前办理公证委托,开盘需带购房者本人身份证原件、购房人本人的有效购房证明原件及《购房报名回执单》。


3、项目18幢203室为样板间,已精装修,经权威部门审核精装单价为3500元/㎡,预测建筑面积89.36平方米,装修价款合计312760元,此房源认购需客户另外签定精装修协议。


4、贷款银行利率首套房上浮15%,二套房上浮20%。具体以贷款银行公示和审核为准。


贷款所需材料:


1、收入证明 2、银行流水(半年)3、结婚证(离异提供离婚证)4、身份证原件复印件5、户口本原件复印件6、征信报告(最近一个月)7、购房证明复印件

合作银行:招商银行、中国银行、交通银行、建设银行、工商银行。大家把定金、首付款全部存入工资卡!



招商兰溪谷本次加推的是11、14、18、19、20、21号楼,共516套,是项目最后一批住宅。11、14、18、19号楼2梯2户,20、21号楼1梯2户。房源面积以89㎡的三房户型和120㎡的四房户型为主。


楼栋分布图↓↓


户型图↓↓

89㎡三房两厅两卫↓↓户型方正、南北通透、实用性强

120㎡四房两厅两卫↓↓结构紧凑,南北通透,四开间朝南,采光好

看点

02

这13家限价盘可能随时开盘,三种方式关注南京最新开盘信息!



刚刚,有买房人向我透露,称溧水一家楼盘对意向客户发布这样的信息:“由于目前开盘政策具有突发性和不确定性。我司将不再通过其他任何方式通知客户(包含且不仅限于电话、短信、微信、微信朋友圈方式等)。在此提醒大家关注相关的房产网站,如:南京网上房地产和溧水区司法行政网(溧水普法网)等…… ”



橘子姐认为,接下来热点楼盘开盘都会非常低调,包括领销许、登记、开盘等,都会比较神秘,作为买房人,我们要随时关注这几个网站:


1、南京网上房地产(可以查询全市楼盘销许价格)

2、南京公证处网站或微信公众号(溧水楼盘关注溧水区司法行政网、溧水普法网)

3、搜狐焦点南京站,我们会第一时间发布热点楼盘领销许、登记的信息。

也有不少网友问年前大概还有哪些限价盘上市,我大概整理了一下:


1、【江北】华润国际社区:预计年底加推D2号楼,面积89、108、129平米,共计约264套房源。


2、【城东】奥克斯钟山府:项目仅剩最后两栋楼9、15号楼,约176套房源,已经申报销许,户型面积89、122、139平,前期均价25968元/平。


3、【江北】融创臻园:预计12月加推82套收官房源,户型面积88、99平,前期均价23242元/平。


4、【江北】荣里:预计12月加推30、31号楼小高层,共125套,面积89、113平米。


5、【江宁】弘阳禹洲时光印象:预计12月加推424套房,面积88、117平。


6、【江北】中建国熙台:预计12月加推最后2栋楼144套房,目前正在登记收材料(需准备购房证明、征信报告、身份证),户型面积166㎡ 、142㎡、127㎡。


7、【江宁】蓝天星港:预计12月首开500套,面积72-117㎡,预计均价17000元/平。


8、【城南】绿城深蓝:预计12月推1号楼,面积111、124平,共约92套房源。


9、【江宁】翠屏城:仅剩105、108、109号楼待加推,约700多套,预计春节前后加推。


10、【溧水】康利华府:预计近期加推三期8、11、12号楼,面积95-143平、毛坯交付,均价预计不超过11000元/平米,最低100万左右就可以买到。


11、【城北】电建洺悦府:预计12月加推11栋住宅606套,面积105、130平,前批房源均价22389元/平。


12、【城北】电建地产海赋尚城:预计12月推二期4、6号楼,面积99-120平,共245套。


13、【城北】保利朗诗蔚蓝预计12月加推6、7号楼收官房源,面积90-140平,共231套,预计均价30000元/平。



看点

03

4家开盘,1家正登记,今天的南京,继续开启买房模式!


今天,南京一共有四家盘开盘,还有一家昨天领了销许,今天进行摇号登记,分别是:


1、江宁禄口的朗诗青春街区正在开盘选房,销许均价12270-12700元/㎡,118、97平的最先卖完,83、87平房源还有,目前还正在选房中,我们将在评论区更新最新结果。


开盘定金是10万元,只能刷卡。购房人与摇号登记的姓名必须一致,不允许任何形式的加减名。认购当天需要携带摇号编号单、购房证明、购房人身份证原件。


签约地点定在晨虹花园酒店(江宁禄口镇令桥滩1号),签约时间是12月1日9:00-19:30。签约时间1天。签约跟认购一样,只能刷卡,刷卡只能刷购房者本人储蓄卡,限刷1张。


关于首付比例,以银行审核确定的首付要求为准。现在首套房的客户,如果流水或收入证明不高,首付比例基本要到5成。选房当天,驻场银行会告诉购房人最少要付几成首付。


2、江宁九龙湖的恒大悦澜湾开盘,销许均价26595元/㎡,439组客户报名,今天下午开盘推出3、4、7、8号楼,共计416套房源,其中15套房被纳入高层次人才房,实际房源数401套,销许均价26595元/㎡,户型面积77、96、110、 123、128㎡。


3、南站的万科九都荟今天晚上18点摇号,均价35000元/㎡,晚上就开盘,本次开盘推出307套收官房源,户型面积90、120、140平,均价34460元/平。



4、溧水的碧桂园S1秦淮世家直接在售楼处开盘,销许均价11000-14000元/㎡。



5、溧水万科城今天公证摇号,周五开盘推9、10号楼高层销许,共计272套房源,销许均价11000元/㎡,户型面积95-115平。


6、中南山锦花城今天在售楼处交资料,此次将加推3号楼小高层,面积79、96、112㎡,共88套,销许均价为23187.93元/㎡,拟交付时间为2019年12月10日。



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