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锁金村68号
  • 38平米户型一室一厅一卫
  • 56平米户型一室一厅一卫

锁金村68号
SUOJINCUN68HAO


特卖价:¥74.6万起 市场价:¥86.3万

地址:南京市玄武区锁金村68号

房源: 1室1厅1卫 1室1厅1卫 2室1厅1卫 全部房源

现房 精装

  • 低总价
  • 主城公寓
  • 地铁
首付0 | 月供
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高磊

高磊

高级顾问
项目位于国家最早的文明社区锁金村社区,人文素质优越。项目东靠紫金山,西临玄武湖,自然环境得天独厚,空气质量优良,对于小朋友的成长和年长者养生都有着保护和促进的作用。周边交通,生活,医疗,教育资源齐全且优质。公交近十条线路环绕,地铁三号线莘庄站,四号线岗子村站距离都在5分钟步行路程内。华润苏果超市,菜场,社区医疗服务站,锁金村一小,十三中出门便是。 项目本身所售40年产权公寓,总价在区域内超低。作为投资,投资成本低,回报率高,出租率高。
锁金村68号 1室1厅1卫 37.67平方米 精装

1室1厅1卫

面积:37.67平方米

首付0 | 月供
仅售:74.6
市场价:86.3万
锁金村68号 1室1厅1卫 37.67平方米 精装

1室1厅1卫

面积:37.67平方米

首付0 | 月供
仅售:75.3
市场价:87万
锁金村68号 2室1厅1卫 56.5平方米 精装

2室1厅1卫

面积:56.50平方米

首付55万元 | 月供5701元
仅售:108.5
市场价:121万

买哪儿指数


内部因素

开发商
南京金凌石化工程设计有限公司,是由中国石化金陵公司控股的南京金陵石化工程有限责任公司改制成立,以设计为主体的工程总承包公司。截止2012年底,公司已在全国范围内成功完成工程设计项目约六千多项,工程总承包项目三十几项,以及石油化工装置、石化储运工程、电力、市政公用工程的项目管理工作。在参与国内市场的同时,公司积极开拓国际市场,成功地与日本、英国、美国、意大利、德国等多个国外公司进行技术合作或联合设计,参与了多项国外工程的投标工作,并承接孟加拉国油库工程,伊朗、伊拉克双烯选择性加氢装置、哈萨克斯坦50万吨/年沥青厂等多项国际工程总承包项目和设计项目。
承建商
华仁建设集团有限公司南京分公司,创建于 1972 年秋,企业资质从四级逐步晋升至三级、二级、一级,直至特级。华仁创优创建获得的鲁班奖、国家优质工程奖、部优奖、詹天佑奖及上海白玉兰杯、江苏省扬子杯、四川省天府杯、江西省杜鹃花杯、湖北省楚天杯、重庆市三峡杯奖等国家及省市级各类奖项。口碑不错。
户型解析
在售户型:38平米户型,56平米户型
物业公司
承建商自持物业,小物业公司,口碑一般。

外部因素

地段
项目位于玄武区锁金村68号位于锁金村内,靠近南京火车站,南靠紫金山,西邻玄武湖,周边配套成熟,公交交通便利,自驾出行高峰期较为拥堵,总体来说生活较为便利。
交通
公交:项目距离锁金村公交站仅300米,公交线路较多,包括:2路;17路;24路;36路;40路;44路;45路;58路;59路;125路;125路区间;140路;143路;190路;203路;308路;d8路;g5路;y11路夜间;y17路夜间;y8路夜间,公交出行非常便利。 地铁:项目距离775米就是地铁3号线南京林业大学新庄站。 自驾:从项目出锁金村到龙蟠路上,开往南京各个区位的公交线路紧罗密织,往北一公里处即是新庄立交枢纽,有通往南京各个区域的快速化通道。
配套
整个锁金村生活配套相当完善,医院、银行、学校、菜场等基本可以满足您的日常生活需求。项目紧邻华润万家,距离342米就是锁金农贸市场,距离219米有玄武区锁金村社区卫生服务中心,距离距离579米有玄武湖情侣园。

详细评测

户型解析

  • 户型:一房、两房
  • 得房率:85%以上
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):1000
  • 层高(米):3

项目品质

  • 总占地面积(平米):待定
  • 总建筑面积(平米):5325
  • 容积率:待定
  • 绿化率:待定
  • 产权(年):40
  • 自建商业:
  • 写字楼:
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:
  • 活动中心(会所):
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:
  • 车位配比:
  • 开发商:南京金凌石化工程设计有限公司
  • 物业公司:承建商自持物业
  • 收费标准(元/平米/月):2
  • 物业资质:二级资质
  • 建筑风格:褐石风格
  • 外立面材质:干挂石材+真石漆
  • 朝向:南、北
  • 电梯品牌:迅达
  • 是否同层排水:

区域配套

  • 幼儿园:锁金村第一幼儿园(周边学校)
  • 小学:锁紧新村第一小学(周边学校)
  • 中学:南京第十三中学锁金分校(周边学校)
  • 医院:锁金村社区卫生服务中心
  • 社区中心:锁金四村社区居委会
  • 派出所:锁金村派出所
  • 商场:民生百货
  • 大型超市:华润万家(南京锁金村店)
  • 便利店:苏果超市
  • 银行:中国建设银行、华夏银行、中国邮政储蓄银行
  • 菜场:南京市锁金农贸超市
  • 洗衣店:三村干洗店
  • 市政公园及广场:玄武湖公园

区域交通

  • 地铁站点:南京林业大学·新庄站
  • 地铁线路:3号线
  • 公交站点:锁金村站
  • 公交线路:2、17、24、36、40、44、45、58、59、125、140、143、190、203、308、d8路等
  • 社区巴士:
  • 公共自行车: