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融创精彩天地商铺

融创精彩天地商铺
RONGCHUANGJINGCAITIANDISHANGPU


特卖价:¥360万起 市场价:¥360万

地址:鼓楼区黄家圩路火车站北广场西侧

房源: 1室 1室 全部房源

期房 毛坯

  • 主城地铁
  • 投资
  • 高回报
首付57万元 | 月供6154元
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袁夫来

袁夫来

买方顾问
项目处于南京最为繁忙的交通枢纽区域,周边有南京站、汽车站、总站等,人流量巨大,而周边目前又欠缺成熟有品质的商业中心,因此项目属于在人流量巨大的区域填补了消费的空白,投资前景还是非常向好的!
融创精彩天地商铺 1室 120平方米 毛坯

1室

面积:120.00平方米

首付57万元 | 月供6154元
仅售:360
市场价:360万
融创精彩天地商铺 1室 450平方米 毛坯

1室

面积:450.00平方米

首付0 | 月供
仅售:1350
市场价:1350万

买哪儿指数


内部因素

开发商
该项目的开发商为融创集团,根据由中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的2016中国房地产500强测评成果,融创地产排名7名。此为融创在南京的第一个项目,融创在其他城市多打造豪宅,作为全国范围内比较值得关注的品牌开发商,该开发商在南京还将开发融创桃花源、融创燕子矶地块等项目,项目口碑整体不错。
承建商
上海建工一建集团有限公司,是上海建工集团股份有限公司的全资子公司。本公司是一家具有房屋建筑施工总承包特级资质和建筑行业(建筑工程)甲级设计资质的大型建筑企业集团,是值得信赖的建筑公司。
户型解析
在售A栋少量商铺和公寓,负一楼到3楼为商铺,4楼到9楼为公寓。
物业公司
该项目的物业公司是融创物业,融创物业具有物业行业国家一级资质企业,是中国物业协会常务理事单位。在南京开发有融创臻园和融创精彩天地,都未交付,口碑有待考量。

外部因素

地段
项目位于南京站北广场,周边无论是公共交通还是自驾出行都非常便捷,且挨着火车站,人流量较大,地理位置有一定优势。
学区
该楼盘为商业,无学区配套。
交通
公交:公共交通非常发达,周边有三个公交站,分别为:黄家圩、南京站北广场东、南京站北广场西,途径32路、64路、510路等多路公交,出行便捷。 地铁:项目附近有地铁1号线和3号线,轨交出行十分便捷。 自驾:项目北侧即为红山路,道路宽阔,路况较好,方便自驾出行。
配套
商业配套:项目本身自带部分商业,目前周边主要是火车站商业体,有日常的小超市和餐饮,后期自带商业公开还是比较繁华的。

详细评测

户型解析

  • 户型:一房、两房
  • 得房率:90%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):暂无数据
  • 层高(米):暂无数据

项目品质

  • 总占地面积(平米):15618.7
  • 总建筑面积(平米):39000
  • 容积率:2.38
  • 绿化率:30%
  • 产权(年):40年
  • 自建商业:
  • 写字楼:
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:
  • 活动中心(会所):
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:
  • 车位配比:1:1
  • 开发商:南京莱蒙都会房地产开发有限公司
  • 物业公司:融创物业
  • 收费标准(元/平米/月):4.5
  • 物业资质:一级资质
  • 建筑风格:现代简约风格
  • 外立面材质:干挂石材+真石漆
  • 朝向:东、西、南、北
  • 电梯品牌:暂无数据
  • 是否同层排水:暂无数据

区域配套

  • 幼儿园:南京紫金大地双语幼儿园
  • 小学:小市中心小学
  • 中学:南京市第六十六中学
  • 医院:武警南京医院
  • 社区中心:东井亭社区
  • 派出所:南京公安处南京车站公安派出所
  • 商场:融创都会广场
  • 大型超市:华润万家
  • 便利店:苏果超市
  • 银行:华夏银行、中国建设银行
  • 菜场:和燕路农副产品直销店
  • 洗衣店:洁美干洗店
  • 市政公园及广场:玄武湖公园

区域交通

  • 地铁站点:南京站
  • 地铁线路:1号线、3号线
  • 公交站点:南京站·北广场西站
  • 公交线路:32、64、510、B1路
  • 社区巴士:
  • 公共自行车: