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明发悦庭

明发悦庭
MINGFAYUETING


特卖价:¥86万起 市场价:¥86万

地址:南京市浦口区七瑶路7号

房源: 2室2厅1卫 3室2厅1卫 全部房源

期房 毛坯

  • 挑高公寓
  • 高性价比
  • 高回报
首付44万元 | 月供4643元
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高磊

高磊

高级顾问
本项目最大的优势是作为公寓,它可以像住宅一样舒适:背靠老山,有优质景观视野,绿化率30%,虽然是公寓,却设有景观园林,休闲活动中心,整体社区环境与住宅相差不大;户型方面,4.8米挑高户型属于南京严格新政以后的稀缺户型,动静分离、布局合理;项目未来会自建2栋商业配套,距离较近的明发云庭住宅项目底商已经成型,周边住宅项目以高端改善为主(如金地浅山艺境等);交通方面出行有地铁十号线、长江隧道等,虽然不能实现无缝对接,但也算满足出行便利的条件。项目由绿城物业负责后期操盘,居住和溢价都有保障。
明发悦庭 2室2厅1卫 45平方米 毛坯

2室2厅1卫

面积:45.00平方米

首付44万元 | 月供4643元
仅售:86
市场价:86万
明发悦庭 3室2厅1卫 50平方米 毛坯

3室2厅1卫

面积:50.00平方米

首付40万元 | 月供4427元
仅售:95
市场价:95万

买哪儿指数

很抱歉,暂无此楼盘买哪儿指数的数据.

详细评测

户型解析

  • 户型:两房、三房
  • 得房率:75%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):
  • 层高(米):4.8米

项目品质

  • 总占地面积(平米):31455.28
  • 总建筑面积(平米):90020.2
  • 容积率:2.0
  • 绿化率:30%
  • 产权(年):40
  • 自建商业:
  • 写字楼:
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:
  • 活动中心(会所):
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:
  • 车位配比:1:1.1
  • 开发商:明发(集团)南京房地产开发有限公司
  • 物业公司:绿城物业服务集团有限公司
  • 收费标准(元/平米/月):3.2
  • 物业资质:一级资质
  • 建筑风格:现代简约风格
  • 外立面材质:石材+涂料
  • 朝向:东、西、南、北
  • 电梯品牌:暂无数据
  • 是否同层排水:暂无数据

区域配套

  • 幼儿园:书人阅景龙华幼儿园
  • 小学:南京市浦口区石佛小学
  • 中学:南京市浦口区第四中学
  • 医院:南京市浦口新城医疗中心
  • 社区中心:七里桥社区居委会
  • 派出所:顶山派出所警务室
  • 商场:金浦购物中心
  • 大型超市:苏果超市(南京工业大学店)
  • 便利店:苏果便利店(七里路)
  • 银行:中国建设银行、中国农业银行
  • 菜场:润创农副产品平价直营店
  • 洗衣店:美国UCC洗衣连锁
  • 市政公园及广场:佛手湖公园

区域交通

  • 地铁站点:
  • 地铁线路:
  • 公交站点:七里桥站
  • 公交线路:512、603、d10、d14、d15、y29路夜间
  • 社区巴士:
  • 公共自行车: