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电建海赋尚城

电建海赋尚城
DIANJIANHAIFUSHANGCHENG


特卖价:¥202万起 市场价:¥202万

地址:南京市栖霞区燕子矶街道经五路与神农路交汇处

房源: 3室2厅1卫 2室2厅2卫 全部房源

期房 毛坯

  • 低总价
  • 刚需
首付61万元 | 月供7483元
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芮旭峰

芮旭峰

买方顾问
电建地产海赋尚城项目位于南京市近年发展迅速、距主城最近的城北板块燕子矶新城核心,距新街口直线距离仅7公里,未来规划建有地铁1号北延、6号、7号线3条轨道线,25分钟即可快速通达市中心。 电建地产 · 海赋尚城承享燕子矶新城深厚的历史人文积淀,周边既有“澄江如练”的燕子矶公园、幕府湿地公园等秀美壮丽的自然景观,也有达摩古洞,一苇渡江等佛家古迹、乾隆下江南登岸处的帝王皇室留迹,为地段增添贵胄和禅意。同时,项目还与新城在建的大型体育公园一街之隔,多处公园环绕,为项目营造静谧幽雅的公园人居环境。
电建海赋尚城 3室2厅1卫 78平方米 毛坯

3室2厅1卫

面积:78.00平方米

首付61万元 | 月供7483元
仅售:202
市场价:202万
电建海赋尚城 2室2厅2卫 106平方米 毛坯

2室2厅2卫

面积:106.00平方米

首付0 | 月供
仅售:274
市场价:274万

买哪儿指数


项目品质

物业服务(3项)
项目的物业公司是中电建物业管理有限公司,据悉该项目的物业费是1.7元/平米/月。电建物业系中国电建地产集团有限公司的控股子公司,拥有国家一级物业管理资质,在南京暂无管理项目。
项目特色(11项)
项目立面采用的是artdeco建筑风格(其中1-4层为石材,4层以上为真石漆),配以典雅的深米色色调,深米色和褐色石材相间,给人以品质感的同时,相对比较耐脏。目前项目正在施工,建筑立面尚未成形。
项目规划(23项)
项目分A、B二个地块开发建设,社区规划建造16栋高层住宅,其中13栋为33-34层的高层产品,其余3栋为办公性质的酒店式公寓,项目内部规划配套2.5万方自建商业,沿街楼栋1-2层为底层商铺。项目的车位配比为1:1,能够满足每户一个车位。

户型解析

户型分析(7项)
在售户型:A2户型(78平米)、B2户型(87平米)、C户型(106平米)。
装修看板(7项)
毛坯交付,以上样板间实景图仅作参考。

区域配套

教育资源(12项)
幼儿园:项目最近的幼儿园是南京化纤新村幼儿园,距离约390米,步行过去约5分钟。 小学:项目最近的小学是南京化纤新村小学,距离约490米,步行过去约6分半钟。 中学:项目最近的中学是南江中学,距离1.3公里,步行过去约17分钟。
生活配套(12项)
除楼盘自建的沿街商业外,从规划上看,项目的对面规划一个近5万方的体育公园,包括运动场馆、电影院、餐饮等,将与项目同时间交付;另外项目附近最大的商业综合体是招商1872自建的招商花园城。项目目前的配套主要是化纤新村生活区内的寅春农贸市场,步行约9分钟;项目步行到万寿附近的华润苏果约需15分钟。 项目的北面原来南京第二热电厂的位置,今年将会拆除,变为一所三甲医院。项目附近较大的医院是万寿医院,步行过去约19分钟。
特色资源(3项)
按照规划,项目对面要建设5万平米的“体育公园”综合体,内有电影院、运动会所和商业等。项目距离燕子矶公园约2.5公里,驾车需10分钟,燕子矶山南连江岸,另三面均被江水围绕,地势十分险要,雄踞于幕府山上的燕子矶是观赏江景的最佳去处。

区域交通

公共交通(11项)
项目距离公交神农路桥站仅380米,步行3分半钟即可,此处仅有公交122、125、336路,可到的地方主要是城北区域,但是125路可以到达新庄广场这一重要的交通节点。
地铁出行(7项)
目前区域内无地铁,项目最靠近的地铁站是规划中的地铁6号线和地铁7号线万寿村站。其中地铁6号线计划于2016年开工,2021年底建成;地铁7号线预计2016年开工建设,2020年通车。
自驾出行(7项)
项目旁的经五路较为宽阔,车辆较少,自驾可以经由经五路上玄武大道,玄武大道可以通往仙林地区或新庄广场,新庄广场是通向新街口、中央门等地区的关键节点,可以到达市区的各区域,自驾还是较为便捷的。

详细评测

户型解析

  • 户型:一房、两房、三房
  • 得房率:72%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):暂无数据
  • 层高(米):暂无数据

项目品质

  • 总占地面积(平米):81377
  • 总建筑面积(平米):346855
  • 容积率:3.2
  • 绿化率:30%
  • 产权(年):70
  • 自建商业:2.5万平米商业
  • 写字楼:
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:
  • 活动中心(会所):
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:暂无数据
  • 车位配比:1:1
  • 开发商:中国电建地产集团
  • 物业公司:北京中水电物业管理有限公司
  • 收费标准(元/平米/月):据悉1.7
  • 物业资质:一级资质
  • 建筑风格:Art-deco风格
  • 外立面材质:石材加真石漆
  • 朝向:南北
  • 电梯品牌:暂无数据
  • 是否同层排水:暂无数据

区域配套

  • 幼儿园:化纤新村幼儿园
  • 小学:化纤新村小学(周边学校)
  • 中学:伯乐中学(周边学校)
  • 医院:万寿医院
  • 社区中心:燕华花园社区服务中心
  • 派出所:万寿村责任区警务室
  • 商场:金源百货市场、奥特莱斯(金源店)
  • 大型超市:华润苏果(万寿购物中心店)
  • 便利店:联华超市(化纤新村东南)
  • 银行:建设银行
  • 菜场:寅春农贸市场
  • 洗衣店:诗奈尔洗衣会所
  • 市政公园及广场:暂无数据

区域交通

  • 地铁站点:
  • 地铁线路:
  • 公交站点:神农路桥站
  • 公交线路:122路、125路、336路
  • 社区巴士:
  • 公共自行车: