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融创臻园商铺

融创臻园商铺
RONGCHUANGZHENYUANSHANGPU


特卖价:¥185万起 市场价:¥185万

地址:浦口区雨山西路和广电南路交汇处(江豪假日酒店旁)

房源: 全部房源

期房 毛坯

  • 改善洋房
  • 江北新区
  • 品牌开发商
首付92万元 | 月供10327元
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陈立

陈立

高级顾问
项目距离地铁10号线雨山路地铁站约800米,步行10分钟即达,另外正在规划中的地铁13号线和15号线直接毗邻本案,周边有10余路众多公交环伺,直达南京各大主城区,交通非常方便快捷。项目紧靠国家森林公园,周边规划展览馆、江北美术新馆、江北图书馆等,所以这里的商铺还能享受这些公共资源所带来的人流量。项目紧邻浦口大道商圈,距江浦商业广场——金浦商业中心仅有1.5千米的距离,另外华润苏果、鼎业开元大酒店等大型商业配套都环伺周边,从而带来巨大的人流量。

买哪儿指数


项目品质

项目规划(23项)
融创臻园规划为18栋8-11层的小高层,分为1、2两个地块,地块1又分A、B、C三个地块,其中1A地块建设内容为住宅和商业;1B地块建设内容为12班制双语幼儿园,设有食堂;1C地块建设内容为社区中心,养老服务站,卫生服务中心;2地块内容为消防站,设有食堂和宿舍。该项目为一梯两户的设计,得房率较高。车位配比为1:1.2。
项目特色(11项)
该项目暂未公开相关特色。
物业服务(3项)
该项目的物业公司是融创物业,物业费待定,融创物业具有物业行业国家一级资质企业,是中国物业协会常务理事单位。在南京暂时只有融创臻园这一个项目,未知口碑如何。

户型解析

户型分析(7项)
待售户型:87-90平米户型、97-101平米户型、119-120平米户型。
装修看板(7项)
毛坯交付,该项目暂无样板间。

区域配套

教育资源(12项)
幼儿园:自建一所12班的国际双语幼儿园 小学:项目最近的小学是浦口区人民小学,距离项目约1.8公里。 中学:项目最近的中学是浦口区第二中学,距离项目约1.7公里。
生活配套(12项)
项目自身会配建底层商铺,未来会有超市、餐饮和药店等;项目现在主要依靠旁边楼盘北江锦城的配套,有酒店、宾馆和小超市等,大的配套要到2.3公里外的金浦购物中心。 项目最近的大型医院是2.5公里外的浦口区中医院。
特色资源(3项)
项目最近的公园是求雨山文化名人纪念馆,距离项目2.5公里。它位于南京市浦口区求雨山上,主建筑核心区为“金陵四家名人纪念馆”。求雨山曾是古代人们设坛求雨的地方,而今建成了“一代草圣”林散之、萧娴、高二适、胡小石等四位享誉海内外的书画大师纪念馆。

区域交通

公共交通(11项)
项目距离“北江豪庭”公交站约460米,步行需6分钟左右,公交路线仅有680、D7路,途经审计学院、万达广场等站,早晚高峰人流量较大,比较拥挤,前往主城需要换乘公交或地铁,出行不是很方便。
地铁出行(7项)
项目周边现在有地铁10号线,项目步行到到地铁10号线雨山路站约1.7公里,步行到地铁10号线文德路站约2.1公里。未来还规划有地铁13、15号线,由于暂时无开工计划,周边的站点待定。
自驾出行(7项)
该项目位于雨山西路上,路况还是比较好的,可以很方便前往文德东路等主干道。

详细评测

户型解析

  • 户型:三房、四房
  • 得房率:90%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):暂无数据
  • 层高(米):暂无数据

项目品质

  • 总占地面积(平米):163688
  • 总建筑面积(平米):65475
  • 容积率:1.2
  • 绿化率:30%
  • 产权(年):70
  • 自建商业:底层商铺
  • 写字楼:
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:
  • 活动中心(会所):
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:
  • 车位配比:暂无数据
  • 开发商:天朗地产集团
  • 物业公司:暂无数据
  • 收费标准(元/平米/月):暂无数据
  • 物业资质:暂无数据
  • 建筑风格:暂无数据
  • 外立面材质:暂无数据
  • 朝向:暂无数据
  • 电梯品牌:暂无数据
  • 是否同层排水:暂无数据

区域配套

  • 幼儿园:自建12班国际双语幼儿园
  • 小学:浦口区人民小学(周边学校)
  • 中学:浦口区第二中学(周边学校)
  • 医院:浦口区中医院
  • 社区中心:华光社区居民服务中心
  • 派出所:珠江派出所上河街社区警务室
  • 商场:金浦购物中心
  • 大型超市:大玛特超市
  • 便利店:北江超市
  • 银行:中国邮政储蓄银行
  • 菜场:农副产品直销店
  • 洗衣店:洁净健康干洗
  • 市政公园及广场:求雨山文化名人纪念馆

区域交通

  • 地铁站点:雨山路
  • 地铁线路:10号线
  • 公交站点:北江豪庭
  • 公交线路:680路、D7路
  • 社区巴士:
  • 公共自行车: