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招商1872商铺

招商1872商铺
ZHAOSHANG1872SHANGPU


特卖价:¥120万起 市场价:¥120万

地址:南京市栖霞区经五路与黄河路交汇处

房源: 1室 1室 全部房源

期房 毛坯

  • 投资
  • 商铺
  • 高回报
首付85万元 | 月供8638元
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张猛

张猛

买方顾问
项目目前在售商铺位于招商1872自建商业体内,该商业体为城东马群南京花园城1.0的升级版,集办公、餐饮、娱乐、购物、休闲为一体,弥补燕子矶新城大型商业的短板,设施一应俱全项目拥有地铁1号线北延线(2017年9月动工)、6号线、7号线,其中6,7号线在万寿村相交,与项目综合体部分无缝对接,预计将在十三五末开通。招商物业拥有国家一级管理经验,管理项目面积超过4500万㎡,尤其擅长商业运维。
招商1872商铺 1室 30平方米 毛坯

1室

面积:30.00平方米

首付85万元 | 月供8638元
仅售:120
市场价:120万
招商1872商铺 1室 70平方米 毛坯

1室

面积:70.00平方米

首付0 | 月供
仅售:280
市场价:280万

买哪儿指数


项目品质

项目规划(23项)
招商1872项目包含有购物中心约10万平米、高层住宅约9万平米共8栋、105米地标写字楼约5万平米、酒店式公寓约5万平米、花园坊主题商业街区约2万平米,项目车位配比为1:1.1,基本能够满足业主对车位的需求。
物业服务(3项)
该项目的物业公司为招商局物业南京公司,据悉物业费为1.9元/平米/月,该物业拥有国家一级资质,为招商地产自己旗下的物业公司,招商局物业在南京服务于招商紫金山1号、招商方山里花园等楼盘,口碑一直比较好。
项目特色(11项)
项目五期外墙采用深褐色石材与浅棕色真石漆相组合,基本能够做到防水防腐,整体外观效果也十分典雅大气。该项目墙面的保温材料为复合发泡水泥板,是集反射、辐射与空心微珠隔热与一体的新型降温隔热涂料,但项目未交付,无法得知实际效果。

户型解析

户型分析(7项)
在售商铺,40平米起。
装修看板(7项)
毛坯交付,以上样板间实景图仅供参考。

区域配套

教育资源(12项)
幼儿园:项目最近的幼儿园是燕华花园幼儿园,步行过去仅需3分半钟,该所幼儿园为民办幼儿园,不过开办于2003年,为江苏省示范性实验幼儿园。 小学:项目西侧将引进一所45班制的名牌小学,但具体学校尚未确定。项目现在最近的小学是化纤新村小学,步行过去约14分钟,之后小学旁的道路开通后距离会近一些。 初中:项目最近的中学是南江中学,距离1.9公里,大约要步行26分钟。
生活配套(12项)
项目自身会配备一个花园坊主题商业街区约2万平米,已经确定和苏果超市、幸福蓝海影城等签约,还会有菜场等;另周围会有体育公园和规划中的三甲医院,未来生活会非常便捷。现项目的配套主要是旁边的燕华花园以及三站公交车外的迈化路购物广场的配套。 项目附近最近的较大医院是万寿医院,为二级的综合性民营医院,距离项目1.5公里,需步行20分钟左右。
特色资源(3项)
按照规划,距离项目800米处,要建设5万平米的“体育公园”综合体,内有电影院、运动会所和商业等。距离燕子矶公园约4.6公里,驾车需10分钟,燕子矶山南连江岸,另三面均被江水围绕,地势十分险要,雄踞于幕府山上的燕子矶是观赏江景的最佳去处。

区域交通

公共交通(11项)
项目步行不到三分钟可到达公交经五路北站,此站有公交122、125、336路,其中122路是开向尧化门地区的,125路是开往白马公园,经过玄武大道,可换乘其余公交车较方便,336路是开往南京开发区的,公交车出行还算方便,但无前往市中心的公交车。
自驾出行(7项)
该项目位于黄河路上,紧邻经五路和栖霞大道,出行非常方便。通往市区主要是通过玄武大道和玄武湖隧道,但需注意的是,玄武湖隧道在早晚上班高峰期时,均比较堵,尤其是雨天,玄武湖隧道为必堵点,所以雨天不建议自驾出行。
地铁出行(7项)
目前区域内无地铁,项目最靠近的地铁站是规划中的地铁6号线和地铁7号线万寿村站。其中地铁6号线计划于2016年开工,2021年底建成;地铁7号线预计2016年开工建设,2020年通车。

详细评测

户型解析

  • 户型:两房、三房、四房
  • 得房率:76%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):暂无数据
  • 层高(米):暂无数据

项目品质

  • 总占地面积(平米):57945.19
  • 总建筑面积(平米):300000
  • 容积率:3.2
  • 绿化率:35%
  • 产权(年):70年
  • 自建商业:2万平米花园坊主题商业街区
  • 写字楼:5万平米写字楼
  • 酒店式公寓:5万平米燕窝精品酒店式公寓
  • 主题公园:
  • 活动中心(会所):暂无数据
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:暂无数据
  • 车位配比:1:1.1
  • 开发商:招商局地产有限公司
  • 物业公司:招商局物业南京公司
  • 收费标准(元/平米/月):据悉1.9
  • 物业资质:一级资质
  • 建筑风格:暂无数据
  • 外立面材质:暂无数据
  • 朝向:南北
  • 电梯品牌:暂无数据
  • 是否同层排水:暂无数据

区域配套

  • 幼儿园:燕华花园幼儿园、化纤新村幼儿园
  • 小学:化纤新村小学(周边学校)
  • 中学:伯乐中学(周边学校)
  • 医院:万寿医院
  • 社区中心:燕华花园社区服务中心
  • 派出所:南京市公安局栖霞分局燕子矶派出所
  • 商场:奥特莱斯(金源店)
  • 大型超市:华润苏果(迈化路购物广场店)
  • 便利店:好又多便利店
  • 银行:农业银行、华夏银行、兴业银行
  • 菜场:燕华花园农贸市场
  • 洗衣店:洁新干洗店
  • 市政公园及广场:暂无数据

区域交通

  • 地铁站点:暂无数据
  • 地铁线路:暂无数据
  • 公交站点:经五路北站
  • 公交线路:122路、125路、336路
  • 社区巴士:
  • 公共自行车: