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明发江湾新城
  • 鸟瞰图
  • 125平米

明发江湾新城
MINGFAJIANGWANXINCHENG


特卖价:¥65万起 市场价:¥65万

地址:浦口区桥林镇南宁乌公路与盘乌线交汇处

房源: 3室2厅1卫 4室2厅2卫 全部房源

期房 毛坯

  • 挑高
  • 低总价
首付20万元 | 月供2388元
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张猛

张猛

买方顾问
江北西外滩,900万平米地铁生活城,衣食住行、医疗教育一站式满足,台积电等名企周边。唯一的遗憾是不能落南京户口。
明发江湾新城 3室2厅1卫 86平方米 毛坯

3室2厅1卫

面积:86.00平方米

首付20万元 | 月供2388元
仅售:65
市场价:65万
明发江湾新城 4室2厅2卫 125平方米 毛坯

4室2厅2卫

面积:125.00平方米

首付29万元 | 月供3450元
仅售:94
市场价:94万

买哪儿指数


项目品质

项目规划(23项)
明发江湾新城项目分五期开发,规划为高层和别墅,高层面积为77-120平米、别墅面积为140-220平米,车位约1658个,可租可售。
物业服务(3项)
明发江湾新城的物业公司为保利物业管理有限公司,据悉物业费是1.90元/平米/月,国家一级物业管理资质,在南京管理的项目有保利罗兰春天、保利香槟国际等。
项目特色(11项)
暂无资料。

户型解析

户型分析(7项)
高层待售户型:A1户型 78平米、A2户型 86平米、B4户型 95平米、C1户型 110平米、D户型 120平米
装修看板(7项)
毛坯交付,暂无样板间资料。

区域配套

教育资源(12项)
项目自身规划幼儿园、小学、中学,引进学校暂未确定。
生活配套(12项)
项目自身规划沿街商业,综合体等,但目前周边较为荒凉,目前主要依靠乌江镇配套。 医疗上,距离最近的医院是乌江社区卫生站,能够满足业主基本需求,项目后期会引进江苏省中医院。
特色资源(3项)
项目后期规划建一个公园。

区域交通

公共交通(11项)
距离项目最近的站台是五一村站,途经线路有612、513路,步行至售楼处约8分钟。
地铁出行(7项)
项目周边暂无地铁,规划中有12号线、14号线明发江湾新城站。
自驾出行(7项)
项目距离主城近50公里,路况较好,但是目前要途经收费站,据介绍,后期收费站将会拆除。

详细评测

户型解析

  • 户型:两房、三房、四房
  • 得房率:82%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):
  • 层高(米):暂无数据

项目品质

  • 总占地面积(平米):3600000
  • 总建筑面积(平米):8000000
  • 容积率:1.66
  • 绿化率:37%
  • 产权(年):70年
  • 自建商业:有,9000平米自建商业
  • 写字楼:暂无数据
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:暂无数据
  • 活动中心(会所):暂无数据
  • 健身跑道:暂无数据
  • 是否人车分流:暂无数据
  • 车位配比:暂无数据
  • 开发商:明发(集团)南京房地产开发有限公司
  • 物业公司:保利物业管理有限公司
  • 收费标准(元/平米/月):高层:1.9元/平米·月 别墅:2.3元/平米·月
  • 物业资质:一级资质
  • 建筑风格:暂无数据
  • 外立面材质:暂无数据
  • 朝向:南北
  • 电梯品牌:暂无数据
  • 是否同层排水:暂无数据

区域配套

  • 幼儿园:乌江幼儿园(周边学校)
  • 小学:乌江小学(周边学校)
  • 中学:乌江中学(周边学校)
  • 医院:乌江镇医院、江苏省中医院江湾新城分院
  • 社区中心:乌江镇社区中心
  • 派出所:暂无数据
  • 商场:暂无数据
  • 大型超市:暂无数据
  • 便利店:暂无数据
  • 银行:暂无数据
  • 菜场:暂无数据
  • 洗衣店:暂无数据
  • 市政公园及广场:暂无数据

区域交通

  • 地铁站点:
  • 地铁线路:
  • 公交站点:五一村站
  • 公交线路:513、612路
  • 社区巴士:
  • 公共自行车:暂无数据