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中海万锦熙岸

中海万锦熙岸
ZHONGHAIWANJINXIAN


特卖价:¥250万起 市场价:¥340万

地址:浦口区江浦街道团结村2号

房源: 3室2厅2卫 全部房源

现房 毛坯

  • 低总价
  • 地铁
  • 改善
首付75万元 | 月供8181元
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岳光

岳光

买方顾问
项目位于南京江北新区中心地段,正在申报的自贸区内部,周边8幅地面价超2万,升值潜力看得见。比起江北新区其他较为荒凉的区域,项目周边有多趟公交,地铁十号线无缝接驳二号线,驾车5分钟到达长江隧道;项目目前依托珠江镇的成熟配套,还有确定引入的虹悦城等人气商业中心。 项目打造方面深谙改善人群习惯,稀缺11层小高层,密度较低,在售特价户型南北通透、动静分离、采光通风均十分理想,同时还低于市场均价,性价比极高。
中海万锦熙岸 3室2厅2卫 126平方米 毛坯

3室2厅2卫

面积:126.00平方米

首付75万元 | 月供8181元
仅售:250
市场价:340万

买哪儿指数


项目品质

物业服务(3项)
项目物业为中海物业管理有限公司南京分公司,为品牌物业,物业费为1.50元/平米/月,具备国家一级物业管理资质,在南京管理项目有中海凯旋门、中海凤凰熙岸等,物业服务提供基础服务。
项目规划(23项)
中海万锦熙岸位于珠江镇团结路与珠泉西路交汇处,未来的浦口新城规划的中央生活区。项目占地面积为16.30万平米,总建筑面积31.40万平米。规划26栋住宅,有11层小高层、18层中高层及26层高层,住宅梯户比为1梯2户,车位比为1:0.5。
项目特色(11项)
中海万锦熙岸项目采用现代简欧建筑风格,外立面主要是采用土淡黄色涂料,整个建筑视觉上大气、美观。

户型解析

装修看板(7项)
毛坯交付,以上样板间实景图仅作参考。
户型分析(7项)
前期在售:A户型(80平米)、B户型(135平米)。

区域配套

生活配套(12项)
中海自带建设的商业门面已有商家开业并经营,周围菜场、超市、银行、娱乐中心也比较完善。 医院有浦口中心医院、儿童重点专科医院。
教育资源(12项)
项目周边学校有浦口区实验幼儿园、浦口区人民小学、浦口区第二中学等。
特色资源(3项)
项目周边有高校以及求雨山文化名人纪念馆,人文气息与文化氛围浓厚;此外项目北边还有老山森林公园、凤凰山公园、河滨公园等自然景观,自然环境怡人;整体而言项目周边环境比较原生态,风景区、生态公园等公共资源为居住在这里的人提供周末外出休闲的选择。

区域交通

公共交通(11项)
西水湾站,公交路线有513、685、610。
地铁出行(7项)
临近10号线雨山路地铁站,地铁出行较方便。
自驾出行(7项)
从项目到新街口:团结路→浦滨路→浦口大道→应天大街高架→汉中门大街→汉中路→中山南路→新街口

详细评测

户型解析

  • 户型:暂无数据
  • 得房率:87%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):
  • 层高(米):暂无数据

项目品质

  • 总占地面积(平米):163000
  • 总建筑面积(平米):314000
  • 容积率:2.15
  • 绿化率:35%
  • 产权(年):70
  • 自建商业:暂无数据
  • 写字楼:暂无数据
  • 酒店式公寓:暂无数据
  • 主题公园:暂无数据
  • 活动中心(会所):暂无数据
  • 健身跑道:暂无数据
  • 是否人车分流:
  • 车位配比:1:0.5
  • 开发商:中海地产集团有限公司
  • 物业公司:中海物业管理有限公司南京分公司
  • 收费标准(元/平米/月):1.50
  • 物业资质:一级资质
  • 建筑风格:现代简欧
  • 外立面材质:土淡黄色涂料
  • 朝向:南北
  • 电梯品牌:暂无数据
  • 是否同层排水:暂无数据

区域配套

  • 幼儿园:霞光幼儿园
  • 小学:浦口区第二中学(周边学校)
  • 中学:暂无数据
  • 医院:浦口区中心医院
  • 社区中心:暂无数据
  • 派出所:暂无数据
  • 商场:暂无数据
  • 大型超市:好又多超市、华联超市
  • 便利店:暂无数据
  • 银行:交通银行(南京金源支行)、中国工商银行
  • 菜场:暂无数据
  • 洗衣店:暂无数据
  • 市政公园及广场:西门广场、上河街广场

区域交通

  • 地铁站点:文德路站或者雨山路站
  • 地铁线路:10号线
  • 公交站点:西水湾站
  • 公交线路:513,680,685,D7路公交车
  • 社区巴士:暂无数据
  • 公共自行车:暂无数据