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金隅紫京府商铺
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金隅紫京府商铺
JINYUZIJINGFUSHANGPU


特卖价:¥300万起 市场价:¥300万

地址:建邺区兴隆大街与泰山路交汇处

房源: 1室 全部房源

期房 毛坯

  • 商铺
首付150万元 | 月供15837元
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汪超

汪超

买方顾问
河西中部有着高端成熟的商配,聚集着南京的高端改善客群,多层次的高端消费成为了这里一种必不可少的需求,综合性购物需求有周边的万达和虹悦城,在建的金鹰和世贸SIC等商业综合体,但是简单的生活消费还是需要“家门口”的商业。同时,这里还有着畅通南京各大板块的便捷交通网,多条干道再加上地铁线路,可快速连接主城,为紫京府业主及周边近8000户高端社群打造品位商街。约40-163㎡建筑面积空间,多重业态供选择,同时还有万科物业管家服务,专业的物管系统,贴心健全的服务,让开店变得如此地轻松和惬意。
金隅紫京府商铺 1室 40平方米 毛坯

1室

面积:40.00平方米

首付150万元 | 月供15837元
仅售:300
市场价:300万

买哪儿指数


项目品质

项目规划(23项)
项目共规划有12栋33层高层住宅,以及6569平米的主题社区商业,全部为精装房源。项目车位比为1:1.2,规划停车位共1687个。
物业服务(3项)
本项目的物业是万科物业首个市场化项目,万科物业的服务口碑良好,据悉物业费为2.80元/平米/月(不含公摊水电)。本项目注重社区人文价值,除基本物业服务外,还设有免费社区图书馆、社区瑜伽、活动等特色服务,并引入专业健康体检仪为业主提供定期体检。
项目特色(11项)
项目整体外立面采用干挂石材、真石漆和大理石材料,项目自建有风雨连廊、社区图书馆等。

户型解析

户型分析(7项)
在售户型:A户型(90平米)、B1户型(108平米)售罄、D户型(125平米)售罄、E1户型(130平米)、F户型(143平米)
装修看板(7项)
装修标准报价为3500元/平米。装修内容包括:全屋地板(或地砖)、墙体、厨卫橱柜、五金、洁具、阳台晾衣架、中央空调等。样板间展示的装修品牌如下:大金中央空调以及新风系统,威能地暖、奥普浴霸、科勒五金、西门子厨房三件套(油烟机、灶台、洗碗机)、好太太晾衣架等。

区域配套

教育资源(12项)
幼儿园:腾达幼儿园(周边小区自建学校),距离项目1.2公里; 小学:南师附中新城小学北校区(划分学区),距离项目1.4公里,步行21分钟; 中学:南师附中新城中学怡康街分校(划分学区),距离项目1.8公里。
生活配套(12项)
距离金隅紫京府2.14km处有超级接地气的农贸市场,步行要走30分钟以上,就能鸡鱼肉蛋菜一篮子拎回来,不过小白不推荐步行去!同时项目距离虹悦城也不算远,虹悦城里还有大型超市——沃尔玛,能够满足项目业主日常购物的需求,骑车或自驾前往非常便利。 项目距离明基医院约4.3公里,明基医院为民营三甲医院。
特色资源(3项)
项目周边的公共资源以人文性配套为主,如河西中央公园、保利大剧院等,但是目前距离项目都有一定的距离,使用并不便利。保利大剧院距离项目乘车需8-14分钟(公交85路、109路),河西中央公园距离项目乘车约15分钟。

区域交通

公共交通(11项)
金隅紫京府项目有三条公交:85、110、512路,公交站点最近距离项目约200米左右,平均间隔时间在10-15分钟左右,高峰期间也均有空座,还是很方便的。
地铁出行(7项)
金隅紫京府目前附近没有地铁,最近的地铁口为2号线兴隆大街站,地铁旁有公共自行车借骑,地铁站骑至项目只需8分钟。
自驾出行(7项)
金隅紫京府距离河西奥体中心及万达商圈约3公里,驾车5分钟,距离新街口商圈约10公里,驾车15分钟,自驾路线可以选择从元通沿江东中路城市快速通路东北前行,途经道路均为4、6股车道,较为通畅且车辆不多。

详细评测

户型解析

  • 户型:三房、四房
  • 得房率:77%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):报价3500
  • 层高(米):暂无数据

项目品质

  • 总占地面积(平米):57522
  • 总建筑面积(平米):237000
  • 容积率:3.0
  • 绿化率:37%
  • 产权(年):70
  • 自建商业:
  • 写字楼:
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:
  • 活动中心(会所):
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:
  • 车位配比:1:1.2
  • 开发商:金隅南京房地产开发
  • 物业公司:万科物业
  • 收费标准(元/平米/月):据悉2.8
  • 物业资质:一级资质
  • 建筑风格:ART DECO风格
  • 外立面材质:干挂石材+大理石
  • 朝向:南北
  • 电梯品牌:暂无数据
  • 是否同层排水:暂无数据

区域配套

  • 幼儿园:腾达幼儿园(周边学校)
  • 小学:南师附中新城小学北校区(划分学区)
  • 中学:新城初中怡康街分校(划分学区)
  • 医院:小行医院
  • 社区中心:暂无数据
  • 派出所:南苑派出所向阳村责任区警务室
  • 商场:虹悦城
  • 大型超市:沃尔玛
  • 便利店:苏果便利
  • 银行:中国民生银行
  • 菜场:虹苑社区菜市场
  • 洗衣店:康洁洗衣
  • 市政公园及广场:暂无数据

区域交通

  • 地铁站点:暂无数据
  • 地铁线路:暂无数据
  • 公交站点:秀山路站
  • 公交线路:85路、512路
  • 社区巴士:暂无数据
  • 公共自行车: