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南京金奥缤润汇
  • 117平米
  • 64平米
  • 48平米

南京金奥缤润汇
NANJINGJINAOBINRUNHUI


特卖价:¥197万起 市场价:¥197万

地址:南京市建邺区楠溪江东街81-85号

房源: 2室1厅1卫 2室1厅1卫 2室2厅1卫 3室2厅2卫 全部房源

现房 毛坯

首付76.5万元 | 月供8261元
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徐鹏举

徐鹏举

买方顾问
项目处于河西CBD中央地段,周边高端住宅区林立,高收入人群集中,项目为商业广场上盖项目,缤润汇商业广场已经投入运营,业态丰富可一站式实现吃喝玩乐,目前项目户型为5.2米挑高,面积段为48-119㎡,有精装和毛坯两种产品,均价4万元/㎡,目前限时特价低至2.5万元/㎡,项目启用“金奥物业”的优质服务,为业主居住舒适和溢价提供了保障。
南京金奥缤润汇 2室1厅1卫 49.27平方米 毛坯

2室1厅1卫

面积:49.27平方米

首付76.5万元 | 月供8261元
仅售:197
市场价:197万
南京金奥缤润汇 2室1厅1卫 49.27平方米 毛坯

2室1厅1卫

面积:49.27平方米

首付81.5万元 | 月供8801元
仅售:207
市场价:207万
南京金奥缤润汇 2室2厅1卫 64.42平方米 毛坯

2室2厅1卫

面积:64.42平方米

首付123万元 | 月供13282元
仅售:257
市场价:257万
南京金奥缤润汇 3室2厅2卫 86.9平方米 精装

3室2厅2卫

面积:86.90平方米

首付157万元 | 月供16953元
仅售:347
市场价:347万
南京金奥缤润汇 2室2厅1卫 119.04平方米 毛坯

2室2厅1卫

面积:119.04平方米

首付150万元 | 月供16197元
仅售:476
市场价:476万
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买哪儿指数


内部因素

开发商
该项目开发商为南京苏豪房地产开发公司,该公司是2008年成立,由江苏苏豪国际集团与江苏金大地房地产开发有限责任公司联合出资,主要负责位南京河西大街的项目开发建设,在南京开发过金奥中心,口碑还行。
户型解析
SOHO现房,5.2米挑高,面积段为48-115㎡,有精装和毛坯两种产品。户型为一般的公寓户型,格局方正,90平米以上户型基本做到动静分离、布局合理,90平米以下户型则较为紧凑。
物业公司
该项目由金奥物业提供服务,统一管理,居住安全舒适。物业费为4元/平/月。

外部因素

地段
项目位于南京市建邺区楠溪江东街81-85号,属于河西板块。项目交通四通八达,快速道路江东中路、扬子江大道、河西大街、绕城高速及机场高速,快速对接南京各大经济圈和机场,1号线、10号线,是真正的CBD核心处。
学区
项目为40年产权公寓,因此不能落户并提供学区,有学区需求的购房人注意甄别,不宜考虑。
交通
项目周边交通发达,公共出行方式丰富,公交车楠溪江东街有57路186路306路;黄山路·楠溪江东街有41路57路133路306路;恒山路·富春江东街有57路306路;嘉业阳光城:57路306路。地铁出行为2号线元通站,10号线中胜站。  自驾出行从新街口出发沿洪武路向东;左转沿中山东路向西,行驶约3公里;向右前方行驶沿汉中 门大街向西,行驶378米;左转沿北圩路向西南,行驶约5公里;左转沿楠溪江东街向东南,行驶399 米,到达南京缤润汇广场。
配套
项目周边汇聚金奥国际购物中心、中央公园、保利大剧院、南京奥林匹克体育中心、南京国际博览中心、明基医院等生活配套。 另外,项目自带商业缤润汇商业广场,总建面积约为7.8万方,总共7层,分地下4层和地上3层,商场定位为家庭体验式休闲娱乐,商场已正式运营开放,配备一座真冰溜冰场和IMAX影院及1600㎡纯进口超市,目前进驻如星巴克、欧悦滑冰俱乐部、晋家门、糊世刺身、鱼四季、屈臣氏、斯当特VR体验馆、金吉鸟、台湾喜满客电影院等众多知名休闲、餐饮品牌。

详细评测

户型解析

  • 户型:一房
  • 得房率:暂无数据
  • 是否精装修:部分精装
  • 装修标准(元/平米):暂无数据
  • 层高(米):5.2

项目品质

  • 总占地面积(平米):28387
  • 总建筑面积(平米):163041
  • 容积率:2.2
  • 绿化率:15%
  • 产权(年):40
  • 自建商业:
  • 写字楼:
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:暂无数据
  • 活动中心(会所):暂无数据
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:
  • 车位配比:暂无数据
  • 开发商:南京苏豪房地产开发有限公司
  • 物业公司:金奥物业
  • 收费标准(元/平米/月):公寓4,SOHO6
  • 物业资质:一级
  • 建筑风格:现代
  • 外立面材质:暂无数据
  • 朝向:暂无数据
  • 电梯品牌:暂无数据
  • 是否同层排水:暂无数据

区域配套

  • 幼儿园:暂无数据
  • 小学:京师范大学附属中学新城小学
  • 中学:暂无数据
  • 医院:明基医院
  • 社区中心:暂无数据
  • 派出所:暂无数据
  • 商场:南京金奥中心
  • 大型超市:暂无数据
  • 便利店:暂无数据
  • 银行:暂无数据
  • 菜场:暂无数据
  • 洗衣店:暂无数据
  • 市政公园及广场:河西中央公园

区域交通

  • 地铁站点:元通站
  • 地铁线路:2号线
  • 公交站点:楠溪江东街
  • 公交线路:57路186路306路;黄山路·楠溪江东街:41路57路133路306路
  • 社区巴士:
  • 公共自行车:暂无数据