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景瑞春风十里

景瑞春风十里
JINGRUICHUNFENGSHILI


特卖价:¥349万起 市场价:¥349万

地址:南京市江宁区吉山大道2号

房源: 5室2厅2卫 全部房源

期房 精装

  • 精装
  • 精装大平层
  • 花园洋房
首付105万元 | 月供12950元
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陈立

陈立

高级顾问
项目位于江苏软件园内,周边有山有水,自然环境良好,且为市面较少的多层洋房,精装标准也是非常不错。
景瑞春风十里 5室2厅2卫 160平方米 精装

5室2厅2卫

面积:160.00平方米

首付105万元 | 月供12950元
仅售:349
市场价:349万

买哪儿指数


内部因素

开发商
根据由中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的2016中国房地产500强测评成果,景瑞地产排名第46位。作为全国范围内比较值得关注的品牌开发商,项目口碑整体不错。
承建商
项目承建商为南通二建集团,是一家具有国家房屋建筑工程施工总承包特级资质,建筑质量有一定的保证,在全国多地都有项目。
户型解析
待售户型:A户型(83平米)、B户型(160平米)、C1户型(140平米)、C3户型(123平米)、C4户型(118平米)
物业公司
景瑞物业,国家一级资质,并且在中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组开展的“中国物业服务百强企业研究”中排名59,口碑良好,获得业主的肯定。

外部因素

地段
项目位于江苏软件园板块,处于宁丹大道和吉山大道交汇处,周边多为小山林,靠近水库,自然环境比较好,但是目前公共交通不便捷,周边路况较好,自驾出行便捷。
学区
幼儿园:目前距离项目最近的幼儿园为东善桥幼儿园,约1.4公里,步行约18分钟,为公办幼儿园。 小学:目前距离项目最近的小学为东善桥中心小学,约1.9公里,步行需要25分钟,为公办小学。后期软件园有引进拉萨路小学分校,但是否为学期仍然待定。 中学:目前距离最近的中学为东善桥初级中学,约2.2公里,可以骑车上学,或者接送。
交通
公交:距离项目150米即为林科院站,有6路公交,可达到百家湖地铁站、同仁医院、吉印大道地铁站等关键节点,还算方便。 地铁:项目距离地铁站比较远,需要靠公交接驳。 自驾:项目东侧为宁丹大道,南面为吉山大道,道路情况良好,不堵车,自驾出行比较方便。
配套
生活配套:项目周边没有商业,主要依靠东善桥社区的现有商业配套,目前商业配套还算齐全,菜场、超市都有,日常生活可以满足,但是无大型的商业。 医疗配套:距离项目最近的医疗为东善桥医疗中心,是社区诊所,规模小,距离最近的三甲医院是同仁医院。

详细评测

户型解析

  • 户型:两房、三房、四房
  • 得房率:85%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):暂无数据
  • 层高(米):暂无数据

项目品质

  • 总占地面积(平米):18158
  • 总建筑面积(平米):27240
  • 容积率:1.5
  • 绿化率:35%
  • 产权(年):70
  • 自建商业:
  • 写字楼:
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:
  • 活动中心(会所):
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:
  • 车位配比:1:1.3
  • 开发商:南京景腾置业有限公司
  • 物业公司:景瑞物业
  • 收费标准(元/平米/月):1.9
  • 物业资质:一级资质
  • 建筑风格:新古典主义
  • 外立面材质:真石漆
  • 朝向:南北
  • 电梯品牌:暂无数据
  • 是否同层排水:

区域配套

  • 幼儿园:东善桥幼儿园
  • 小学:东善桥中心小学
  • 中学:东善桥初级中学
  • 医院:同仁医院
  • 社区中心:
  • 派出所:东善桥派出所
  • 商场:
  • 大型超市:好又多
  • 便利店:华联超市
  • 银行:邮政储蓄银行
  • 菜场:东善桥农贸市场
  • 洗衣店:奥洁干洗
  • 市政公园及广场:牛首山

区域交通

  • 地铁站点:吉印大道
  • 地铁线路:S1
  • 公交站点:林科院
  • 公交线路:712路、754路、868路、870路、874路、878路
  • 社区巴士:
  • 公共自行车: