更多特卖房源,请拨打400-016-9797
金象朗诗红树林

金象朗诗红树林
JINXIANGLANGSHIHONGSHULIN


特卖价:¥248万起 市场价:¥248万

地址:南京市江山路6号

房源: 2室2厅1卫 3室2厅1卫 3室2厅2卫 4室2厅2卫 全部房源

期房 精装

首付0 | 月供
查看更多特卖楼盘
汪超

汪超

买方顾问
金象朗诗红树林由金象地产和朗诗地产联合开发,位于江山路6号,占地约7万方,建筑面积约30万方,由9幢32-33层高层住宅构成,共计户数1981套,建筑面积约79-143㎡,是江北新区值得购买的科技住宅。
金象朗诗红树林 2室2厅1卫 89平方米 精装

2室2厅1卫

面积:89.00平方米

首付0 | 月供
仅售:248
市场价:248万
金象朗诗红树林 3室2厅1卫 102平方米 精装

3室2厅1卫

面积:102.00平方米

首付0 | 月供
仅售:284
市场价:284万
金象朗诗红树林 3室2厅2卫 119平方米 精装

3室2厅2卫

面积:119.00平方米

首付0 | 月供
仅售:331
市场价:331万
金象朗诗红树林 4室2厅2卫 126平方米 精装

4室2厅2卫

面积:126.00平方米

首付0 | 月供
仅售:350.3
市场价:350.3万

买哪儿指数


项目品质

项目规划(23项)
朗诗红树林为9幢32-33层的高层住宅,北面规划有26方的商业综合体——金象城和金象乐城。项目为2梯4户的设计,车位配比为1:1.1,能够基本满足一家一个车位的需求。
物业服务(3项)
该项目的物业公司暂时未定,物业费也待定。
项目特色(11项)
该项目为江北新区首个精装科技楼盘,带有24小时置换新风系统,配合湿度辅助模块,室内保持30-70%相对湿度,外墙、外窗的隔音降噪及同层排水系统降低室外噪音对居家生活的污染,另外窗户也有中置遮阳百叶及泛光源的设计。

户型解析

户型分析(7项)
待售户型:J1户型(89平米)、J2户型(102平米)、J3户型(119平米)、J4户型(104平米)、J5户型(143平米)、J6户型(129平米)、J7户型(142平米)
装修看板(7项)
该项目为精装交付,装修标准近5000元/平米。入户门装有电子密码锁。厨房的抽油烟机、燃气灶、洗碗机三件套都是西门子的,橱柜有调味篮没有设计碗篮,厨房的水槽和龙头也是摩恩等一线品牌。卫浴系列选用科勒,同层排水系统选用瑞士吉博力。且地板为实木复合拼花地板,电视背景柜、玄关柜、主卧衣柜等定制家具都赠送,连主卧的背景墙纸都有几套供客户选择配备。还使用双层隔音玻璃,每个窗户都内置百叶窗。

区域配套

教育资源(12项)
幼儿园:自建一所12班制的幼儿园; 小学:项目最近的小学是南京力学小学海德北岸分校,距离项目500米,步行约需7分钟。 中学:项目最近的中学是南京一中明发滨江分校,距离项目780米,步行约需11分钟。
生活配套(12项)
项目自带26万方的商业综合体,为金象城和金象乐城,现在已经确定和王府井合作,在交付前会完成。项目对面有底层商铺,距离明发滨江新城的明发外滩广场也不远,未来生活还是比较方便的。项目距离桥北农贸市场390米,步行约需6分钟,买菜还是比较方便的。 项目周边多是一些小诊所,到2017年,在距离项目3公里的1914商业街的南京医科大学第四附属医院预计2017年建成,到时满足业主的医疗需求。
特色资源(3项)
项目距离弘阳欢乐世界2公里,弘阳欢乐世界是国内最大室内外嘉年华主题乐园,体量达10万平米,拥有南京城市新地标116米高的弘阳之星摩天轮、中国独有的室内外摩托过山车、豪华双层旋转木马、激流勇进、飓风飞椅等30多项游乐设施。

区域交通

公共交通(11项)
项目售楼处门口就是公交江山路大桥北路站,此处有533、575、576、636、666、536、692、Y33路等8条线路。项目门口也有公共自行车点,出行较为便利。
地铁出行(7项)
项目最近的地铁站是地铁3号线柳州东路站,距离项目2.5公里,最好还是乘坐公交车换乘。项目较为靠近规划中的地铁11号线和S8号线南延线的大桥站。
自驾出行(7项)
项目位于江山路上,为可以直接上大桥的主干道,但是路面不算很宽阔,且未来大桥将要封闭施工两年半,预计到2019年左右,才能施工完成,对该项目影响较大,但是还好该项目为2018年底交付。项目距离纬三路过江隧道3.6公里,还算较为便利。

详细评测

户型解析

  • 户型:两房、三房、四房
  • 得房率:70%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):暂无数据
  • 层高(米):暂无数据

项目品质

  • 总占地面积(平米):70000
  • 总建筑面积(平米):300000
  • 容积率:2.5
  • 绿化率:73%
  • 产权(年):70
  • 自建商业:
  • 写字楼:
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:
  • 活动中心(会所):
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:
  • 车位配比:1:1.1
  • 开发商:南京金东房地产开发有限公司
  • 物业公司:暂无数据
  • 收费标准(元/平米/月):暂无数据
  • 物业资质:暂无数据
  • 建筑风格:新古典主义
  • 外立面材质:暂无数据
  • 朝向:暂无数据
  • 电梯品牌:暂无数据
  • 是否同层排水:

区域配套

  • 幼儿园:自建一所12班制幼儿园
  • 小学:南京力学小学海德北岸分校(周边学校)
  • 中学:南京一中明发滨江分校(周边学校)
  • 医院:长海医院
  • 社区中心:桥北社区劳动和社会保障服务站
  • 派出所:南京市公安局浦口分局阳沟街派出所
  • 商场:弘阳广场
  • 大型超市:华润苏果
  • 便利店:世纪华联超市
  • 银行:徽商银行
  • 菜场:桥北农贸市场
  • 洗衣店:亮丽干洗店
  • 市政公园及广场:弘阳欢乐世界

区域交通

  • 地铁站点:柳州东路站
  • 地铁线路:3号线
  • 公交站点:江山路大桥北路站
  • 公交线路:533、575、576、636、666等8条线路
  • 社区巴士:
  • 公共自行车: