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滟紫台
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滟紫台
YANZITAI

优惠说明?

特卖价:¥762万起 市场价:¥762万

地址:南京市江宁区将军大道韩府路18号

房源: 3室2厅2卫 4室3厅2卫 全部房源

期房 精装

  • 山水豪宅
  • 改善首选
首付162万元 | 月供19902元
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徐贤

徐贤

买方顾问
山水雅居,翠屏山三面环抱,自然环境优越;七星全龄会所,满足不同社交需求;比邻托乐嘉与百家湖两大商圈,配套完善;豪装交付,选用世界顶级家装品牌,最高优惠7万元。
滟紫台 3室2厅2卫 231平方米 精装

3室2厅2卫

面积:231.00平方米

首付162万元 | 月供19902元
仅售:762
市场价:762万
滟紫台 4室3厅2卫 265平方米 精装

4室3厅2卫

面积:265.00平方米

首付231万元 | 月供28553元
仅售:769
市场价:769万

买哪儿指数


内部因素

开发商
根据由中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的2016中国房地产500强测评成果,中惠(翠屏)地产排名在100名以外,但目前该项目与银城合作,由银城全面负责接管。银城作为南京本土的发商,整体口碑还是非常不错的,在南京的知名度也高。
承建商
承建商为南京中惠建筑工程有限公司,并没有查询到该公司的建筑资质,但是项目目前工程施工基本完工,为准现房销售,品质可亲自去项目勘察。
户型解析
在售户型:A户型(185平米)、D2户型(231平米)、C4(265平米)
物业公司
物业公司为南京银城物业服务有限公司,洋房物业费为7.5元/平米/月、小高层4.8元/平米/月,为一级资质物业,并未在中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组开展的“中国物业服务百强企业研究”中上榜,在南京服务过长岛观澜、西堤国际、银城东苑等项目,口碑较好。

外部因素

地段
项目位于三山板块,将军山脚下,周边自然景观较好,自驾出行便捷,公共交通状况也不错,有地铁以及多趟公交,周边的商铺也能满足日常需求。
学区
幼儿园:距离最近的揽翠苑幼儿园430米,步行约5分钟可达到,接送孩子步行即可,比较方便,该幼儿园进出管理比较严格。 小学:距离最近的将军山小学1.6公里,骑车8分钟左右可到,距离比较适中。 中学:距离百家湖中学5.3公里,距离较远,需要开车接送孩子上学,比较不方便。
交通
公交:项目距离“翠屏国际城站”480米,步行需要8分钟,周边公共交通较为便利,有安凤线、154路、705路、711路、820路公交线路,可以去到江宁以及南京各个方向。 地铁:项目距离地铁S1号线翠屏山站约0.94公里,需步行15分钟,可到南京南站换乘1号线及3号线。 自驾:项目距离江宁胜太路百家湖商圈约10分钟车程,开车很便捷。距离新街口商圈开车约25分钟,不堵车的情况下也非常便捷。
配套
商业配套:滟紫台附近配套有23000平米的大型苏果超市、各种餐饮、休闲娱乐设施、学校、银行、邮局、医院等设施齐全。 医疗配套:项目周边即有翠屏山门诊部,可以医治一些简单的伤风咳嗽。

详细评测

户型解析

  • 户型:三房、四房
  • 得房率:84%-92%
  • 是否精装修:部分精装,部分毛坯
  • 装修标准(元/平米):报价6000
  • 层高(米):3.3

项目品质

  • 总占地面积(平米):90000
  • 总建筑面积(平米):147000
  • 容积率:1.45
  • 绿化率:41%
  • 产权(年):70
  • 自建商业:
  • 写字楼:
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:
  • 活动中心(会所):
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:
  • 车位配比:1:2.7
  • 开发商:中惠(南京)房地产开发有限公司
  • 物业公司:银城物业
  • 收费标准(元/平米/月):洋房:7.5、小高层:4.8
  • 物业资质:一级资质
  • 建筑风格:现代简约
  • 外立面材质:玻璃
  • 朝向:南北
  • 电梯品牌:三菱
  • 是否同层排水:

区域配套

  • 幼儿园:揽翠苑幼儿园
  • 小学:将军山小学
  • 中学:将军山中学(在建)
  • 医院:南航附属医院
  • 社区中心:
  • 派出所:
  • 商场:瑞都购物广场
  • 大型超市:苏果超市
  • 便利店:世纪华联
  • 银行:华夏银行
  • 菜场:翠屏国际城净菜超市
  • 洗衣店:福奈特干洗店
  • 市政公园及广场:将军山

区域交通

  • 地铁站点:翠屏山站
  • 地铁线路:S1号线
  • 公交站点:翠屏国际城
  • 公交线路:705路、154路、711路、820路
  • 社区巴士:
  • 公共自行车: