更多特卖房源,请拨打400-016-9797
百家湖艺术公馆

百家湖艺术公馆
BAIJIAHUYISHUGONGGUAN


特卖价:¥256万起 市场价:¥256万

地址:南京江宁利源路230号

房源: 2室2厅2卫 3室2厅2卫 全部房源

现房 精装

  • 地铁
  • 投资
  • 精装
首付77万元 | 月供9500元
查看更多特卖楼盘
汪超

汪超

买方顾问
项目处于百家湖板块,周边配套十分完善,距离地铁3号线天元西路站仅300米,方便换乘1号线,到达南京南以及新街口商圈十分快捷方便。同时,项目覆盖众多公交线路,给业主出行南京各大主城提供选择。项目户型面积100平米以上的带装修大户型公寓,产权年限为65年,可落户,可上学,以自住为主,民用水电,并配置高科技的智慧家居系统。公寓房尽享优质生活品质,满足不同人群需求,发展潜力大。
百家湖艺术公馆 2室2厅2卫 112平方米 精装

2室2厅2卫

面积:112.00平方米

首付77万元 | 月供9500元
仅售:256
市场价:256万
百家湖艺术公馆 3室2厅2卫 170平方米 精装

3室2厅2卫

面积:170.00平方米

首付118万元 | 月供14489元
仅售:391
市场价:391万

买哪儿指数


内部因素

开发商
该楼盘开发商为南京利源物业发展有限公司,是南京本土开发商,在南京开发项目有百家湖西花园、百家湖利源国际公馆等,在南京口碑一般。
承建商
承建商为通州建总集团有限公司、南京金九建设集团有限公司,经查询,该承建商分别为全国特级资质、一级资质,开发项目遍布多个省市,为值得信赖的承建企业。
户型解析
在售户型:A1(40-44平米)、A2(74-90平米)、A3(92-126平米)、A4(151-172平米)
物业公司
项目的物业公司为南京合和物业管理有限公司,为一级资质的物业,据悉物业费为1.5元/平米/月,仅能提供一般服务,目前服务的小区有百家湖西花园,百家湖国际花园等。

外部因素

地段
项目位于天元西路和通淮街交汇处,紧邻3号线天元西路地铁站,距离S55高速入口也非常近,出行比较便捷,周边原有许多生活配套,日常生活比较方便。
学区
幼儿园:项目距离百家湖幼儿园3.8公里,距离较远,需要开车接送小孩上学、放学。 小学:项目的学区为翠屏山小学,距离适中为1.2公里,可以步行接送孩子上学、放学。 中学:项目的学区为百家湖中学,距离较远为3.8公里,需要开车接送孩子上学、放学。
交通
公交:距离项目最近的公交站位天元西路地铁站,距离约100米,目前仅有两路公交为:719路、829路,可到关键节点南京南站和河定桥。 地铁:项目距离地铁三号线天元西路站仅有150米,步行2分钟即可到达,十分便捷。项目距离地铁1号线百家湖站约1.7公里,步行需要22分钟左右。 自驾:项目南侧即为天元西路,沿天元西路向西开即可上机场高速,向东即可到到双龙大道,自驾十分方便。
配套
商业配套:项目周边很有多沿街商铺,生活十分便捷,距离项目1.1公里有太平农贸市场,菜品齐全。距离项目1.6公里,即为百家湖金鹰,逛街购物十分方便。 医疗配套:距离项目1.2公里即为湖滨世纪花园卫生服务所,可以医治简单的疾病。

详细评测

户型解析

  • 户型:一房、两房、三房
  • 得房率:72%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):待定
  • 层高(米):暂无数据

项目品质

  • 总占地面积(平米):137600
  • 总建筑面积(平米):36480
  • 容积率:2.11
  • 绿化率:40%
  • 产权(年):65
  • 自建商业:
  • 写字楼:暂无数据
  • 酒店式公寓:暂无数据
  • 主题公园:暂无数据
  • 活动中心(会所):
  • 健身跑道:暂无数据
  • 是否人车分流:暂无数据
  • 车位配比:暂无数据
  • 开发商:南京百家湖房地产开发有限公司
  • 物业公司:南京合和物业管理有限公司
  • 收费标准(元/平米/月):1.5元/平米/月
  • 物业资质:一级资质
  • 建筑风格:暂无数据
  • 外立面材质:暂无数据
  • 朝向:东西南北
  • 电梯品牌:西子安的斯电梯
  • 是否同层排水:

区域配套

  • 幼儿园:百家湖幼儿园
  • 小学:翠屏山小学
  • 中学:百家湖中学
  • 医院:湖滨世纪花园卫生服务站
  • 社区中心:暂无数据
  • 派出所:暂无数据
  • 商场:百家湖金鹰
  • 大型超市:欧尚
  • 便利店:世纪华联
  • 银行:中信银行
  • 菜场:太平农贸
  • 洗衣店:奥洁干洗
  • 市政公园及广场:百家湖

区域交通

  • 地铁站点:天元西路站
  • 地铁线路:3号线
  • 公交站点:天元西路地铁站
  • 公交线路:719路、829路
  • 社区巴士:
  • 公共自行车:暂无数据