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斯亚首府

斯亚首府
SIYASHOUFU

在售

售价:1394万起
(注:此价格以在售户型340平米为例,商贷30年)
首付419万,月供51746元税费约26万
均价41000元/平米暂无面积数据
秦淮区•三山街商圈现房毛坯交付
  • 改善
  • 地铁
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斯亚首府在售大平层住宅,面积340-400平米,均价在41000元/平米。

买哪儿指数


内部因素

开发商
南京通亚置业有限公司,该楼盘开发商为南京本土开发商,口碑还行。
承建商
南通新华建筑集团有限公司,该承建商为房屋建筑工程施工总承包特级资质企业,具有消防设施、机电设备、起重设备安装工程专业承包壹级资质,市政公用工程总承包贰级资质,装修装饰专业承包贰级资质。公司下设南京、北京、上海、天津、苏州、无锡、宜兴、南通、徐州、杭州、镇江、通州等分公司,在长三角、京津冀等市场享有盛誉,是南通“建筑铁军”的一支劲旅。
户型解析
在售户型:B1户型(342平米)、D1户型(400平米)、B户型(250平米)(售罄)、C户型(272平米)(售罄)、D户型(286平米)(售罄)、E户型(273平米)(售罄)、F户型(261平米)(售罄)
物业公司
物业公司为戴德梁行,公寓的物业费为3.8元/平方米/月,二级资质,有较为丰富的高端物业服务经验,目前在南京服务的物业公司有:东山国际研发园、白下高新技术产业园等。

外部因素

地段
项目位于南京城中地段,商贸繁盛,生活便捷,配套设施齐全是最大优点,缺点是人流量多,交通时有拥堵。
学区
幼儿园:项目距离太平巷幼儿园850米,距离比较近,接送小孩上学、放学比较方便,太平巷幼儿园口碑比较好。 小学:游府西街小学分校慧园街小学(划片学区),距离项目730米。慧园街小学始建于1935年,是一所公办性质的名校分校,为托管办学。学校开设四大特色课程:书法教育课程、德育实践课程、英语活动课程、石画艺术课程,并已成为学校品牌。学校连续两届被授予“南京市德育先进学校”称号。学校连续十年获得全国书画比赛先进集体,08、09年获江苏省书法教育先进单位称号。 中学:钟英中学(划片学区),距离项目1030米近。南京市第三中学钟英中学是一所公办性质的名校初级中学,建校于1904年。该校2015中考成绩排名全市第12名。
交通
公交:项目北门临近“白下路”公交站,该站途径30路、 82路、128路。这三路车可以去到城北方向、奥体方向、城东方向。 地铁:项目距离一号线张府园站730米,步行11分钟可达到。项目距离3号线常府街站580米,距离较近,步行8分钟可以达到。 自驾:项目门前北面即为白下路,从白下路转到中山南路,不堵车的情况下10分可到新街口。但上下班高峰期中山南路堵车会比较严重。
配套
商业配套:项目位于三山街商圈,周边行业配套比较全面,项目步行约820米,即可到大型苏果超市,步行100米即为内桥菜市场,周边生活十分便利。 医疗配套:距离项目260米即为南京红十字医院,平时就医比较方便。

详细评测

户型解析

  • 户型:四房、五房
  • 得房率:76.1%
  • 是否精装修:
  • 装修标准(元/平米):
  • 层高(米):3

项目品质

  • 总占地面积(平米):16134.9
  • 总建筑面积(平米):112799
  • 容积率:5.7
  • 绿化率:34%
  • 产权(年):65年
  • 自建商业:
  • 写字楼:
  • 酒店式公寓:
  • 主题公园:
  • 活动中心(会所):
  • 健身跑道:
  • 是否人车分流:
  • 车位配比:待定
  • 开发商:南京通亚置业有限公司
  • 物业公司:戴德梁行
  • 收费标准(元/平米/月):3.8
  • 物业资质:二级
  • 建筑风格:现代
  • 外立面材质:真石漆+石材
  • 朝向:南北
  • 电梯品牌:待定
  • 是否同层排水:

区域配套

  • 幼儿园:太平巷幼儿园
  • 小学:慧园街小学
  • 中学:钟英中学
  • 医院:红十字医院
  • 社区中心:新街口社区卫生服务中心
  • 派出所:秦淮区派出所
  • 商场:水游城
  • 大型超市:欧尚(建康路)
  • 便利店:苏果
  • 银行:招商银行
  • 菜场:苏食内桥菜市场
  • 洗衣店:衣卫士洗衣(中华门店)
  • 市政公园及广场:郑和公园

区域交通

  • 地铁站点:张府园、常府街
  • 地铁线路:1号线、3号线
  • 公交站点:白下路站
  • 公交线路:30、82、128路
  • 社区巴士:
  • 公共自行车:

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