国华星荟商铺

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特卖价:90 90-180 市场价:¥

地址:仙林大道与鸿堰南路交汇处

房源: 全部房源

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张猛

张猛

分析师
项目位于距离南京最近的都市圈——宝华板块,在交通上和南京完全无障碍通行,距离南京地铁2号线、4号线仅一站之隔,距离312快速路距离也近。宝华板块内部本身有大体量的住宅,随着大商业配套万达茂的落地,宝华板块自住群体越来越多,板块自身却缺乏商业配套,本项目位于宝华板块的核心位置,商业潜力巨大。同时,该项目作为一个5万方的产业孵化园,自身拥有大量办公和创业平台,未来将导入更多产业、公司,人气更加充足。目前项目周边的同等水平商铺年租金平均水平为7万元/年,以此测算,本项目的投资回报率在8%左右,是一个很不错的投资项目。